Företaget Morneon som ska renovera fasaden väntar på Gatukontorets marktillstånd för byggnadsställningen. Tillståndet är några veckor försenat och beräknas bli beviljat under vecka 14-15. Så fort det beviljats sätts ställningarna upp. Morneon återkommer med information om exakt tidpunkt för start och ny tidsplan.
Författararkiv: Sankt Göran 3
Säkerhetsdörrarna börjar installeras vecka 14
På föreningens extrastämma den 3 december beslutade stämman enhälligt att installera säkerhetsdörrar i tidsenlig stil och samtidigt återställa alla ådringsmålade snickerier i trappuppgångarna i ursprunglig mörkbrun åldringsmålning.
Här kan du läsa styrelsens utförliga underlag till beslutet.
Svenska Skydd som har fått uppdraget, mätte våra ytterdörrar den 9 december för att kunna starta tillverkningen av de skräddarsydda dörrarna. Originaldörrens detaljer återskapas i den nya säkerhetsdörren som är gjord av stål. Alla dörrspeglar och lister återskapas och dörrhandtag, namnskylt och ringklocka följer samma tidsanda. Allt för att slutresultatet ska bli så tidstroget som möjligt så att fastighetens kulturarv bevaras.
Själva dörrbytet sker snabbt under några timmar och när alla dörrar är på plats målas de enligt föreningens önskemål. Installationen tar 2-3 veckor och målningen cirka 3.
Tidsplan och mer utförlig information kommer inom kort.
Renoveringsprojekt under 2016
Nu när byggnadsställningarna är borta kan föreningens planerade renoveringsarbeten sätta igång. Under året genomförs följande projekt enligt den ekonomiska planen som upprättades vid ombildningen i december 2014.
Fasadrenovering – start vecka 15
Fastighetens fasad måste repareras på några ställen där murbruk lossnat och riskerar att ramla ner. Renoveringen kan inte vänta utan måste ske nu under våren och arbetet beräknas pågå under fem veckor med start vecka 11. Styrelsen har gett företaget Morneon i uppdrag att genomföra projektet. Arbetet omfattar:
- Fasaden utanför lägenheterna i den östra delen mot Maria Prästgårdsgata 10. Där kommer en byggnadsställning att sättas upp hela vägen upp t.o.m. våning fem.
- Norra delen av fasaden på Björngårdsgatan till höger om porten, men endast t.o.m. första våningen. Där används lägre byggnadsställningar på hjul.
Ny uppdaterad tidsplan fasadrenovering (inget jobb över helger)
Vecka 15: Ställningsetablering
Vecka 16-18: Puts på Maria Prästgårdsgata 10
Vecka 18: Puts på Björngårdsgatan 8
Vecka 19: Ställningsdemontering
Fönsterrenovering i höst
Utsidan av fönstren mot gården är i dåligt skick och ska renoveras i höst. Det innebär att den yttre delen av fönstren kommer att monteras bort och skickas iväg för reparation och målning. Det tar 14 dagar innan fönstret är på plats igen och under tiden placeras en plastkåpa utvändigt på fönstret som skydd. Arbetet som sker successivt med några fönster i taget, planeras att starta i slutet av augusti och vara färdigt i slutet av oktober. Det blir inga byggnadsställningar – allt arbete sker inifrån lägenheterna.
Just nu pågår upphandling av entreprenör.
Problem med elementen?
Flera i huset har haft problem med kalla element. När det gäller de nya elementen som monterats i samband med balkongbygget, så är dessa ännu inte färdigjusterade och det går inte att göra något åt just nu.
Har du problem med andra element i lägenheten ska du kontakta fastighetsskötaren.
När det pågår byggnationer i hus kan det lätt bli bli störningar i systemet och vi ber om överseende tills arbetet är avslutat.
Bostadsrättsföreningen Sankt Göran 3 