Fastigheten Sankt Göran 3

I hjärtat av Södermalm, bara ett stenkast från Mariatorget, är fastigheten Sankt Göran 3 belägen i ett charmigt, lugnt och tyst kvarter. Byggnaden är ett hörnhus med adress Maria Prästgårdsgata 10 och Björngårdsgatan 8. Föreningen förvärvade fastigheten 2014-12-15.

Fastigheten som byggdes 1904-05, ritades av arkitekterna Alfred Danielsson och David Lundegårdh. Det finns fem våningsplan, entréplan samt källare. Samtliga lägenheter, utom vindslägenheterna, har kakelugnar, högt i tak, spegeldörrar och takrosetter. Nästan alla har balkong. Totalt finns 24 lägenheter på 58 – 147 kvm. Samtliga lägenheter har tillgång till ett lägenhetsförråd i källaren. Det finns hiss i båda trappuppgångarna.

Lägenhetsfördelning
1 st 2 rum och kök
8 st 3 rum och kök
14 st 4 rum och kök
1st 5 rum och kök
Av dessa lägenheter är 22 upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.

Föreningen har 2 uthyrda lokaler.
Föreningen är frivilligt momsregistrerad avseende verksamhetslokaler.

Tomtens areal är 785 kvm (föreningen äger marken)
Bostadsarea 2451 kvm
Lokalarea 219 kvm

Fastigheten värms upp med vattenburen fjärrvärme.

Läs en beskrivning av fastigheten från Stockholms stadsmuseums arkiv [pdf]

Underhållsplan fram till år 2033
Fastigheten besiktigades 2019-03-13 och en ny underhållsplan togs då fram:
Teknisk besiktning och underhållsplan 2019-03-13

Genomförda underhållsåtgärder:
Byte pump 2015
Fönsterrenovering vindslgh 2015
Renovering skorstenar 2015
Byggnation vindslägenheter 2015
Balkonger byggdes mot gården 2016
Säkerhetsdörrar 2016
Postboxar och tidingshållare 2016
Fönsterrenovering mot gården 2016
Viss fasadrenovering mot gatan 2016
Stamrenovering hösten 2017
Ombyggnad badrum hösten 2017
Förstärkt och kompletterat brandskydd 2017
Råttstopp hösten 2017
Genomgång av fastighetens ventilation hösten 2017
Ny tvättmaskin i tvättstuga 2017
Renovering av hyreslägenheter 2017
Balkongmålning 2017
Efterarbete stambyte inkl. ÅTA 2018
Renovering bostadshyreslägenheter 2018
Nya trädgårdsmöbler 2018
Ventilation soprum 2018

Fastighetsförsäkring
I den fastighetsförsäkring som föreningen har i Brandkontoret ingår inte bostadsrättsförsäkring. Alla som är bostadsrättsinnehavare behöver därför, som komplement till sin hemförsäkring, teckna en tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Här kan du läsa villkoren för fastighetsförsäkringen.